الخدمات العقارية قبرص التركية
تقدم مجموعة خطوة بخطوة بتعاون مع شركة كامسيل معلومات عامة عن العقارات في قبرص التركية فيما يخص التكاليف والمردود المتوقع في حالة الإستثمار.
ايضاً نقوم بتقديم جميع الخدمات العقارية والقانونية عن طريق نخبة من الأشخاص المختصون ب في الأمور العقاراية في قبرص التركية
الخدمات العقارية في قبرص التركية
الخدمات العقارية في قبرص التركية ضمن مكتب رسمي ومرخص بالتعاقد من KAMSAL EMLAK
كافة الخدمات العقارية من بيع و إيجار و أراضي وإستثمارات في كل مناطق قبرص التركية ( لفكوشا – ماغوسا – غيرنة – غوزيلورت )
تقدم مجموعة خطوة بخطوة بتعاون مع شركة كامسيل معلومات عامة عن العقارات في قبرص التركية فيما يخص التكاليف والمردود المتوقع في حالة الإستثمار. ايضاً نقوم بتقديم جميع الخدمات العقارية والقانونية عن طريق نخبة من الأشخاص المختصون ب في الأمور العقاراية في قبرص التركية
نقوم بمتابعة كل الأمور المتعلقة بالعقود و سندات الملكية والتحقق الكامل من صحة أوراق أي عقار يتم بيعه أو تأجيره عن طريق شركتنا .
يشهد سوق العقارات في قبرص التركية تقدما ملحوظاً في السنوات الأخيرة. ومن خلال الإحصائيات نلاحظ التزايد المستمر في السوق العقاري ..
باعتبارها تقع في البحر الأبيض المتوسط فإن قبرص تُعتبر الوجهة المثاليّة للعديد من الأشخاص حول العالم من مختلف الجنسيّات، سواءًا لقضاء العطلة، أو الإقامة بشكل دائم، أو حتى الاستثمار بغرض الربح ، اضافة الى كونها دولة آمنة،
توفر جمهورية قبرص التركية العديد من الفرص الإستثماريّة في مجال العقارات، حيث يوجد العديد من الخيارات بمختلف الأسعار والمواصفات وفقًا لوجود عدد من المدن ذات السمات المختلفة. تعتبر قبرص التركية هي دولة حديثة النشأة وتقع في الجزء الشمالي من جزيرة قبرص، ومع ذلك فقد أصبحت قبرص التركية من مناطق الجذب الاستثماري وخاصةً في مجال العقارات وذلك لما تتمتع به الدولة من مميزات كثيرة، تجعل الإستثمار العقاري فيها سهل ومربح، ويرتبط اقتصاد قبرص التركية باقتصاد دولة تركيا، وهذا ما ساعد على نهوض الإقتصاد فيها بشكل كبير، وفيما يلي نقدم لكم أهم المعلومات حول الإستثمار العقاري في قبرص التركية.
يأتي الطلب المرتفع على العقارات في قبرص التركية للعديد من الأسباب، ومن أهمها هو العدد الكبير من السياح الذي يزور البلاد سنويًا، هذا بالإضافة إلى أن قبرص التركية تعتبر من الوجهات الدراسية للكثير من الطلاب من أنحاء العالم، ويشير بعض الخبراء إلى أن نسبة الربح على الإستثمار العقاري في قبرص التركية تكون 8-10% سنويًا، وهذا يعني أنه يمكنك إسترداد كامل قيمة العقار خلال 10 سنوات، وبعد ذلك تبدأ في الحصول على ربح صافي
01
النصائح والإرشادات قبل الإيجار أو الشراء
إن شراء عقار في قبرص التركية هو أمر سهل و بسيط نوعًا ما ولايوجد تعقيدات اللتي موجودة في الكثير من دول العالم خصوصاً في موضوع الإستثمار العقاري.
الشي المهم والذي تحتاجه هو جواز السفر ورقة لاحكم عليه من بلدك والرغبة في شراء عقار في قبرص التركية، والذي يميز قبرص التركية أن هناك الكثير من أنظمة التقسيط واللتي تعطي لك الفرصة لشراء العقار الذي تريده وإختيار طريقة السداد على عدة سنوات بدون فوائد وهذا الشي محفز لشراء العقار .
نقدم لك أفضل الفرص والعروض العقارية، التحقق العقار على أرض الواقع، كيفية وطريقة نقل الملكية واستلام صك الملكية دراسة جدوى الاستثمار في حال الرغبة في استثمار العقار استخراج الإقامة العقارية لجميع أفراد العائلة فتح الحساب البنكي الشخصي جولات عقارية مجانية .
02
التقسط المريح
يعتبر شراء العقارات في قبرص التركية هو أمر بسيط نوعًا ما وبعيد كل البعد عن التعقيدات التي تفرضها الكثير من دول العالم فيما يتعلق بالاستثمار العقاري.
ففي البداية أنت لا تحتاج إلى الكثير من المستندات أو البحث عن ضامنين، ولكن كل ما يلزمك هو جواز سفر ورقة لاحكم عليه من بلدك والرغبة في شراء عقار في قبرص التركية.
كذلك من الجيد أن هناك الكثير من أنظمة التقسيط والتي تسمح لك بشراء العقارات والسداد على عدة سنوات بدون فوائد وهذا أمر مفيد جدًا بالطبع.
ولا تقلق بشأن الأقامة فيمكنك الحصول على الاقامة عند دفع 10% من قيمة العقار .
03
الاستثمار العقاري في قبرص التركية
يتميز الإستثمار العقاري عن غيره من أنواع الإستثمارات الأخرى بالكثير من المميزات، والتي تجعله الخيار الأفضل للإستثمار بالنسبة للكثيرين، ومن بين هذه المميزات أنه من خلال الإستثمار العقاري يمكن الحصول على دخل شهري ثابت وذلك من خلال الإيجار، كما يمكنك الحصول على أرباح رأس مالية من خلال شراء عقار ثم بيعه في المستقبل بسعر أعلى، وفيما يلي نناقش معكم مميزات الإستثمار العقاري في قبرص التركية.
العقارات في قبرص التركية
لماذا قبرص التركية
يشهد سوق العقارات في قبرص التركية تقدما ملحوظاً في السنوات الأخيرة. ومن خلال الإحصائيات نلاحظ التزايد المستمر في السوق العقاري ..
01
لماذا قبرص التركية ؟!
تتمتع بطبيعة خلابة، ومناخاً معتدلاً طيلة أيام السنة، ناهيك عن المساحات الخضراء الشاسعة وقرب المسافة بين البحر والجبل، بالإضافة إلى السكون الذي يعد أحد أهم عوامل الجذب السياحية وهي بيت القصيد في هذه الجزيرة التي تسعى إلى الاستفادة قدر المستطاع من جمال طبيعتها وسهولها وجبالها المترامية الأطراف ومنتجعاتها وفنادقها الفارهة والمميزة من فئة (5 نجوم)، ناهيك عن حفاوة الاستقبال، فضلاً عن العديد من أماكن ومراكز الترفيه التي تؤهلها لتكون في مصاف الدول السياحية.
02
ارتفاع الطلب على العقارات
يأتي الطلب المرتفع على العقارات في قبرص التركية للعديد من الأسباب، ومن أهمها هو العدد الكبير من السياح الذي يزور البلاد سنويًا، هذا بالإضافة إلى أن قبرص التركية تعتبر من الوجهات الدراسية للكثير من الطلاب من أنحاء العالم، ويشير بعض الخبراء إلى أن نسبة الربح على الإستثمار العقاري في قبرص التركية تكون 8-10% سنويًا، وهذا يعني أنه يمكنك إسترداد كامل قيمة العقار خلال 10 سنوات، وبعد ذلك تبدأ في الحصول على ربح صافي
03
إدارة الممتلكات
مجموعة خطوة بخطوة بالتنسيق مع شركة كامسيل للحدمات العقارية تستطيع إدارة الممتلكات الخاصة بالعملاء وتقديم أفضل الخدمات للمحافظة على عملائها الكرام بأفضل جودة ممكنة وأرخص الأسعار
الخدمات العقارية في قبرص التركية
ما هي إدارة الممتلكات في قبرص التركية
نقوم بإدارة العقار أو الملكية التي تم شرائها في قبرص التركية، وفي أغلب الأوقات تكون الشركة العقارية التي تقدّم خدمة شراء العقار هي من توفر هذه الخدمة أيضا، وتكون الخدمة هي العناية الكاملة بالعقار(بما في ذلك الترتيب والتنظيف ودفع مصاريف الكهرباء والماء والصيانة وما إلى ذلك)؛ وأيضاً نقوم بتأجير العقار الخاص بكم وتزويدكم بتقارير العائد الاستثماري من العقار.
حيث نقوم بتأمين عقارك والتحقق من سلامته بشكل مستمر، ونقوم بأي إصلاحات ضرورية للعقار، ودفع الفواتير، والعوائد الشهرية وغيرها من مصاريف العقار وكل هذه الخدمات التي تجعلك متأكدًا من أنّ عقارك في أمان طوال فترة غيابك.
أنت بحاجة إلى إدارة الممتلكات في حال امتلاكك منزلاً في قبرص التركية، سواء أكان بهدف السياحة فقط، أو بهدف الاستثمار و إعادة التأجير.
التملك والسفر إلى قبرص التركية
عند شراء عقار في قبرص التركية، يتيح لك الفرصة أنت وعائلتك على الحصول على إقامة سنوية في البلد، ويجب اولاً تقديم كشف حساب بنكي وأجراء الفحوصات الطبية.
الأوراق المطلوبة لتقديم طلب الاقامة :
- صورة عن جواز السفر (صورة صفحة المعلومات وصفحة ختم فيزا الدخول).
- سند الملكية للعقارالمراد شرائه.
- كشف حساب بنكي بمبلغ ( 6500 دولار أمريكي ).
- ورقة من المختار تثبت وجودك في هذا السكن .
- صور شخصية عدد ( 2 ) وطوابع مالية عدد ( 2 )
- ورقة دخول وخروج من الشرطة.
- فحص طبي من مشفى الدولة أو أي مختبر طبي معتمد.
- دفع الرسوم المالية للإقامة .
- اذا كان هناك زوجة فيجب إحضار شهادة الزواج والميلاد ومترجمة الى اللغة التركية من مكتب ترجمة معتمد ومصدقة من السفارة التركية .
- الأشخاص الذين تتجاوز اعمارهم (60) سنة لا يحتاجون الى تصريح اقامة ويستطيعون البقاء والعيش في قبرص الشمالية دون أي اجراءات رسمية.
طلب الأقامة يحتاج فترة من 2 – 3 أسابيع من أجل الحصول على الاقامة السنوية بعد تسليم كافة الوثائق ودفع الرسوم المطلوبة .
سيكون تصريح الإقامة مدة سنة ومن هنا يمكنك التقديم على التأمين الصحي واذا كان لديك اولاد يمكنهم دخول المدارس الحكومية.